Как выглядели эти дома до ремонта – теперь вспоминать не хочется. Латаные-перелатанные крыши, обшарпанные фасады и подъезды превратились в красивые современные здания, в которых приятно жить. Войти в адресную программу по капитальному ремонту многоквартирных домов, действующую в рамках федерального закона №185 «О фонде содействия реформированию ЖКХ», для местной власти оказалось делом непростым. Во-первых, нужно было «уговорить» жильцов, чтобы они объединились в товарищество собственников жилья или ушли «под крыло» управляющей компании. Слухи ходили в то время разные. Скептики утверждали, что ничего хорошего из этой затеи не получится. Но в Зональном сельсовете на это внимание не обращали, уж очень заманчивым было финансирование капитального ремонта многоквартирных домов: 90 процентов финансовых средств выделяет Правительство РФ (в лице Фонда содействия реформированию ЖКХ), остальные суммы должны вложить краевой и местный бюджеты и собственники жилья. Вторым шагом местной власти было большое стремление грамотно составить сметы и защитить их в крае. Не раз пришлось съездить в краевой центр, чтобы заявку утвердили, но в конце концов всё утряслось, и финансирование «пошло».В мае, когда на счетах Зонального сельсовета появилась «кругленькая» сумма, разгорелись нешуточные страсти – кто будет осваивать почти 25 миллионов рублей, выделенных на капремонт семи двухэтажных домов. И вновь деревенские языки попытались поставить под сомнение целесообразность выделенных средств: почему именно эти дома решили ремонтировать, не уйдут ли федеральные деньги «налево», не «крутят» ли их в банке – об этом разговоров было много.
Всё бы ничего, но начало работ затянулось кое-где на месяц, и жильцы «программных» домов начали уже волноваться. Практически ежедневно главе Зонального сельсовета Б.М. Юрлову приходилось отвечать на вопросы, разбирать жалобы. Проблемой пришлось вплотную заниматься главе Зонального района А.М. Беспалову и его заместителю С.В. Никитину. Запустить бесперебойную работу строителей и ремонтников оказалось сложно, но возможно. В настоящее время основные работы на объектах завершены. На стенах отремонтированных домов появились таблички «Ремонт ведет генеральный подрядчик СУ-125».
Кроме метеллочерепичных крыш и обновленных сайдингом фасадов, полностью заменены электропроводка и инженерные сети, установлены счётчики воды и тепла. В первый год они будут работать в тестовом режиме, а уже на следующий – коммунальные услуги жильцы обновленных домов будут оплачивать по показаниям этих приборов. Кстати, специалисты утверждают, что это во многом экономичнее, чем оплата по нормативам потребления.
Несмотря на то, что работы по обустройству территорий вокруг отремонтированных домов ёще остались (очень портят общий вид вокруг домов неопрятные заборы, торчащие кусты), комиссия уже оценила работу строителей. (Оценку «отлично» ставить, конечно, нельзя, ведь у жителей отремонтированных домов есть ещё вопросы к строителям, но на твердое «удовлетворительно» ремонтные работы сделаны.)
На объектах побывал вице-губернатор Я.Н. Ишутин и тоже выразил удовлетворенность работой управляющей компании. Он осмотрел дома и поговорил с жителями.
Комментируя вопрос ремонта многоквартирных домов, глава Зонального района А.М. Беспалов сказал: «В 2009 году мы впервые приняли участие в программе «Капитальный ремонт многоквартирных домов». Следует отметить, что мы несколько отстали от других районов, так как программа действует уже 2 года. Я думаю, результат работы, как говорится «налицо». Такой полный ремонт, где переделка коснулась и крыш, и фасадов, и инженерных сетей, в Алтайском крае прошли 183 дома, а всего в этом году отремонтировано 1767 домов.
Не всё у нас с ремонтом было гладко. Пришлось корректировать работу строителей. Немного затянул с ремонтом Бийск, поэтому Зональный район выиграл время. Но главное – люди поняли, что они сами могут управлять ремонтом своих домов…»
Всего в районе более 150 многоквартирных домов, и почти все они требуют ремонта, правда, разного по своему объёму. К сожалению, на 2010 год Алтайскому краю по программе выделено всего чуть более 170 млн. рублей, но есть возможность, и об этом говорят многие, увеличить эту сумму до миллиарда за счет регионов, не освоивших в этом году выделенных на эти цели средства. В настоящее время готовятся заявки на получение следующего транша на ремонт многоквартирных домов. И хотелось бы, чтобы у организаторов этой работы всё получилось.
Всё хорошее рано или поздно заканчивается. Деятельность фонда завершается в конце 2011 года. К этому времени преобразится только около 10 процентов домов, нуждающихся в капремонте. А что же дальше? Главная задача фонда состоит в том, чтобы приучить граждан более ответственно относиться к своим домам, дать понять, что это их собственность, что выделенные средства – не подачка государства, а помощь наиболее активным и грамотным гражданам в решении вопросов ремонта многоквартирного жилья, что благодаря совместным усилиям можно значительно изменить внешний облик наших сёл и городов и улучшить свои жилищные условия.
Ирина ДУДИНА
ФОТО Евгения ШУВАЕВА
