«Мы, жильцы дома №21 по улице Центральная в селе Зональное, обращаемся через редакцию газеты «За урожай» к руководству управляющей компании «СУ-125». Эта организация уже не первый год работает на рынке коммунальных услуг. Например, с жильцами нашего дома договор управления был заключён в декабре 2008 года.
В приложении №2 к данному договору – «Перечень обязательных услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, являющихся объектом конкурса» – приводится перечень обязательных работ и услуг. В него входят 7 пунктов. Все перечислять их нет смысла, так как проверить, насколько качественно ведётся работа в соответствии с указанным перечнем, жильцы не могут. А если и видят, что ничего не делается, то изменить ситуацию им тоже не под силу. Но вот как выполняется такой пункт, как «замена разбитых стёкол окон и дверей», это видит каждый. В этом плане управляющая компания не делает ничего, не говоря уже о замене лопнувших труб отопления в подъездах, очистки от снега навесов над дверями в подъездах... Кстати, последнее – очень актуально. К весне снег тяжелеет, и проходить под навесами становится опасно, так как они могут в любой момент обрушиться.
Можно долго перечислять претензии жильцов к управляющей компании: протекающие трубы водоснабжения и канализации в подвале, от чего в квартирах на нижних этажах стоят сырость и невыносимый запах, просевшие отмостки, зияющие дыры в лестничных пролётах и т.д., и т.п. В свою очередь руководство управляющей компании может сказать, что средств на эти цели нет, так как жильцы не платят за обслуживание. С этим нельзя не согласиться, но давайте всё-таки попробуем разобраться в этой ситуации. При опросе жильцов выяснилось, что многие не платят потому, что не видят, куда идут их деньги. Вот тут явная недоработка компании. Мы уже предлагали руководству хотя бы раз в квартал вывешивать списки неплательщиков и отчёт по расходу поступивших, пусть и небольших, средств. Ещё не мешало бы создать прецедент хотя бы одному неплательщику – заставить его оплатить услуги согласно заключённому договору через суд. Это бы послужило уроком злостным неплательщикам, ведь только вывоз мусора сегодня управляющей компании обходится в довольно большую сумму.
Жильцы очень надеются, что дом войдёт в федеральную программу по ремонту аварийного и ветхого жилья, ведь дому №21 по улице Центральной от роду уже более четверти века. На общем собрании представителей управляющей компании и жильцов было принято решение, что теперь за услуги жильцы будут ежемесячно платить по 5 рублей за 1 квадратный метр. Пока это не выполняется, так как договор управляющей компании с собственниками жилья ещё так и не подписан.
В общем, получается замкнутый круг: управляющая компания не выполняет свои обязательства, а собственники жилья – свои. Мы очень надеемся, что наше письмо прочтут и представители местной власти. Может, они, как настоящие хозяева села, помогут найти решение этой проблемы?! Но всё-таки основные наши претензии относятся к управляющей компании «СУ-125». Просим руководство этой организации отчитаться о расходовании полученных средств и начать работу с должниками, а также вывести на правовую основу новые тарифы за содержание жилья». Л.К. ЧЕРЕПАНОВА, Г.Н. САМСОНОВА, Н.И. НАГАЙЦЕВА, Н.А. ИВАНОВА,
Т.С. ТРУНОВА и другие
При использовании материалов сайта ссылка на автора и газету "За урожай" обязательна. Все права защищены. 2025
«Мы, жильцы дома №21 по улице Центральная в селе Зональное, обращаемся через редакцию газеты «За урожай» к руководству управляющей компании «СУ-125». Эта организация уже не первый год работает на рынке коммунальных услуг. Например, с жильцами нашего дома договор управления был заключён в декабре 2008 года. 